Raport Cyprus Sotheby’s International Realty na temat rynku nieruchomości mieszkalnych na Cyprze za drugi kwartał 2024 roku
Cyprus Sotheby’s International Realty publikuje kwartalny raport na temat rynku nieruchomości mieszkalnych na Cyprze „INSIGHTS” za drugi kwartał 2024 roku. Dane są oparte na informacjach z Departamentu Ziemskiego Cypru. W pierwszym półroczu 2024 roku na Cyprze dokonano 6 851 transakcji na rynku nieruchomości mieszkalnych. Łączna wartość rynku wyniosła 1,8 mld euro. Sprzedaż nieruchomości w segmencie premium również utrzymała się na stabilnym poziomie: zawarto 2 002 transakcje o wartości 1 mld euro. Stanowi to około 29% wszystkich transakcji na rynku nieruchomości mieszkalnych i ponad 56% łącznej wartości rynku.
Limassol i Nikozja liderami w sprzedaży nieruchomości
W drugim kwartale 2024 roku Limassol i Nikozja utrzymały pozycję liderów wśród regionów, w których najczęściej kupuje się nieruchomości. Sprzedaż była rozłożona następująco: 27% w Limassol, 25% w Nikozji. Następne były Larnaka z 24% i Pafos z 18%. W drugim kwartale 2024 roku w Limassol zarejestrowano 908 transakcji z nieruchomościami mieszkalnymi, z czego 52% dotyczyło segmentu premium. Dużym zainteresowaniem cieszyły się mieszkania kosztujące ponad 200 000 euro, które stanowiły 54% wszystkich transakcji na Cyprze, a także domy droższe niż 500 000 euro – 37% wszystkich transakcji w tym okresie.
Cypr atrakcyjny dla inwestorów z UE i spoza niej
Anastasija Janni, dyrektor generalny Cyprus Sotheby’s International Realty, komentuje: „W ostatnich dwóch latach (2022-2023) rynek był niezwykle dynamiczny ze względu na napięcia geopolityczne i ekonomiczne na świecie. Spowodowało to aktywną relokację korporacji i osób do bezpieczniejszych regionów, takich jak Cypr. Obecnie rynek nieruchomości stabilizuje się, a dane statystyczne wracają do poziomu z 2021 roku. Wskaźniki za drugi kwartał 2024 roku są rzeczywiście niższe w porównaniu z 2023 rokiem, ale jest to do przewidzenia, ponieważ rynek dąży teraz do równowagi po znaczącym wzroście w 2022 i 2023 roku”.
Prognozy na drugie półrocze 2024 roku
Anastasija Janni dodaje: „Cypr nadal przyciąga międzynarodowych nabywców i jesteśmy przekonani, że obecny poziom popytu utrzyma się także w drugiej połowie roku. Oczekujemy stabilnego popytu zarówno ze strony lokalnej, jak i kupujących z całego świata. Ten popyt jest wspierany przez tradycyjne czynniki rynku cypryjskiego, takie jak wysoka jakość życia, możliwości prowadzenia biznesu, ciepły klimat, bezpieczeństwo, ulgi podatkowe, perspektywy wyspy jako międzynarodowego centrum biznesu i jednego z najbardziej atrakcyjnych kierunków inwestycyjnych w Europie”.
Pełny raport Q2 INSIGHTS 2024 na temat rynku nieruchomości mieszkalnych na Cyprze można pobrać pod tym linkiem.
