Nowe prawo ułatwia zakup kredytów niewywiązywalnych na Cyprze
Parlament Cypru przegłosował niedawno Dyrektywę Europejską, która ułatwia zagranicznym inwestorom zakup kredytów niewywiązywalnych (NPLs) na terenie kraju – donosi Panayiotis Rougalas z Kathimerini. NPLs to kredyty, które dłużnicy mają problem ze spłatą, a nowe prawo zmienia sposób zarządzania i sprzedaży takich kredytów.
Zmiany w zarządzaniu NPLs na Cyprze
Do tej pory, jeśli międzynarodowy fundusz inwestycyjny chciał kupić NPLs na Cyprze, musiał założyć lokalną firmę i spełniać cypryjskie regulacje pod nadzorem Centralnego Banku Cypru (CBC). Teraz, dzięki tej dyrektywie, fundusze nie muszą już przechodzić przez te etapy. Mogą one wykorzystać swoje istniejące licencje europejskie do zakupu problematycznych kredytów na Cyprze, pod warunkiem, że powierzą lokalnej firmie ich zarządzanie.
Większa konkurencja może przyspieszyć rozwiązania dla dłużników
Dla Cypriotów z NPLs, ta zmiana może oznaczać większą elastyczność. Więcej inwestorów zdolnych do zakupu problematycznych kredytów może oznaczać nowe opcje i rozwiązania dla dłużników. Ci inwestorzy mogą być bardziej skłonni do negocjacji planów spłat lub restrukturyzacji, aby odzyskać część wartości kredytu.
Zmiany dają również możliwości lokalnym firmom
Nie tylko zagraniczni inwestorzy mogą skorzystać na tych zmianach. Lokalne firmy, takie jak KEDIPES, mogą być w stanie kupić lub sprzedać więcej portfeli NPLs, co może prowadzić do nowych partnerstw czy nawet dalszych inwestycji w Cyprze.
Ochrona kredytów spłacanych terminowo
Ważnym elementem nowej dyrektywy jest ochrona kredytów, które są nadal spłacane na czas. Cypryjskie banki są teraz ograniczone w sprzedaży tych “wydajnych” kredytów do firm zajmujących się ich nabyciem. Celem jest utrzymanie zdrowych, regularnie obsługiwanych kredytów pod bezpośrednim zarządzaniem banku, co dodaje stabilności rynku finansowemu.
NPLs nadal stanowią znaczną część portfeli kredytowych
Chociaż nowa dyrektywa otwiera rynek, kredyty niewywiązywalne nadal stanowią dużą część portfeli kredytowych posiadanych przez Cypryjskie Firmy Nabywające Kredyty (CACs). Zgodnie z najnowszym raportem Centralnego Banku Cypru, 77% portfeli tych firm stanowią NPLs, o wartości około 19,9 miliarda euro.
Co to oznacza dla Cypriotów z NPLs?
Dla osób mających obecnie problem ze spłatą kredytów, te zmiany mogą być mieszane. Z jednej strony, więcej inwestorów może oznaczać większą elastyczność w zarządzaniu kredytami. Z drugiej strony, na rynek wchodzą nowi gracze skupieni na odzyskiwaniu inwestycji. Każda osoba z NPL powinna rozważyć skontaktowanie się z pożyczkodawcą lub firmą obsługującą kredyt, aby zbadać swoje opcje.
