Zatwierdzenie dla projektu konwersji kompleksu apartamentów turystycznych
Departament Środowiska zatwierdził projekt o wartości 55 milionów euro na przekształcenie istniejącego kompleksu apartamentów turystycznych w 480-łóżkowy, 4-gwiazdkowy hotel w Polis Chrysochous, jak wynika z informacji podanych w środę. Wydział zaznaczył, że zatwierdzenie jest uzależnione od spełnienia konkretnych warunków i uwzględnienia opinii różnych interesariuszy.
Szacowany koszt i szczegóły projektu
Zgodnie z przesłanym przez Fattal Latsi Ltd studium środowiskowym, całościowy koszt szacowany jest na 55 milionów euro, a oczekiwany czas budowy to 18 miesięcy po uzyskaniu niezbędnych zezwoleń. Projekt obejmuje rozbudowę, przekształcenie i reklasyfikację istniejącego kompleksu w hotel czterogwiazdkowy, mogący pomieścić do 720 gości.
Nowy Leonardo Club Family Resort
Projekt zostanie zrealizowany na terenie wcześniej licencjonowanym pod apartamenty turystyczne pierwszej kategorii w rejonie Prodromi, w granicach administracyjnych gminy Polis Chrysochous. Istniejący obiekt, znany wcześniej jako Elias Resorts, składał się z 142 pokoi rozmieszczonych w 18 budynkach, wraz z przestrzenią wielofunkcyjną i restauracją. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosiła 8,522 metrów kwadratowych. Nowy hotel będzie nosił nazwę Leonardo Club Family Resort, zastępując poprzedni Zenig Resorts Latsi, na który przez pewien czas zmieniono nazwę pierwotnego Elias Resort.
Aktualizacja warunków środowiskowych
Departament środowiska oparł swoją decyzję na postanowieniach Lokalnego Planu Zatoki Polis Chrysochous 2024, który pozwala na budowę trzypiętrowego budynku wyłącznie na cele hotelarskie. Zastąpił również wcześniejsze warunki środowiskowe z oceny z września 2023 roku nowymi wymogami mającymi na celu zminimalizowanie wpływu na środowisko podczas budowy i eksploatacji. Co więcej, departament zauważył, że nie jest konieczna ocena wpływu na środowisko (EIA). Departament zaznaczył, że rozwój zastępuje istniejące obiekty turystyczne i znajduje się na terenie już wyznaczonym na podobne cele turystyczne i komercyjne. Ponadto, teren nie znajduje się w obszarze chronionym Natura 2000 ani na trasie migracji ptaków.
Poprzednie problemy z projektem
Warto wspomnieć, że projekt wcześniej napotkał na przeszkody z powodu nieautoryzowanej budowy. Początkowe prace rozpoczęto na podstawie zezwoleń urbanistycznych i budowlanych wydanych pod koniec 2023 r. Jednak interwencja biura planowania okręgu Paphos (EOA) spowodowała wstrzymanie budowy z powodu niezatwierdzonych zmian, takich jak dodatkowe piętra i zwiększona liczba miejsc do spania. Po tym deweloper podjął kroki, aby uzyskać niezbędne zezwolenia.
Rozwój Fattal na Cyprze
Dzięki tej inicjatywie obecność Fattal na Cyprze rozszerzy się do dziewięciu nieruchomości w głównych nadmorskich miastach i Nikozji. Grupa obecnie prowadzi hotele w Paphos, Larnace, Protaras i Limassol pod różnymi markami, w tym Leonardo Plaza, NYX i Leonardo Crystal Cove. Jako największa izraelska firma hotelarska, Fattal prowadzi 270 hoteli w 117 miejscach w Izraelu, Europie i Wielkiej Brytanii.
