Groźba utraty domów dla ubogich gospodarstw domowych na Cyprze
Ubogie gospodarstwa domowe, które otrzymały państwowe grunty na budowę swoich pierwszych domów, teraz stoją w obliczu realnej groźby utraty swoich nieruchomości na rzecz pożyczkodawców – wynika z niepokojącego raportu Biura Audytu Republiki Cypru. Ostrzeżenie wynika z specjalnego audytu rządowych programów przydziału ziemi w 12 społecznościach, obejmujących lata 2018 oraz 2020-2022. Dotknięte obszary to Agioi Trimithias, Anagia, Mammari, Souni-Zanakia, Prasteio Avdimou, Mosfiloti, Xylofagou, Tersefanou, Avgorou, Frenaros, Emba i Kouklia.
Program mieszkaniowy nie spełnia swojej roli
Rodziny te zostały zatwierdzone do otrzymania ziemi w ramach programu mieszkaniowego z 2010 roku, nadzorowanego przez Administracje Dystryktów i Ministerstwo Spraw Wewnętrznych, mającego na celu pomoc obywatelom o niższych dochodach w osiągnięciu własności domu. Jednak z powodu rosnących kosztów pożyczek i inflacji wielu z nich ma trudności ze spłatą swoich kredytów, co stawia ich w obliczu ryzyka licytacji.
Życie poniżej granicy ubóstwa, obciążone długiem
Raport podkreśla, że wielu beneficjentów nie doświadczyło znaczącego wzrostu dochodów w ostatnich latach. W rzeczywistości, niektórzy teraz znajdują się poniżej progu ubóstwa, co utrudnia im wywiązanie się z obowiązków związanych z pożyczkami zarówno na hipotekę, jak i na płatności dla Republiki Cypru za ziemię. Bez interwencji te problemy finansowe mogą prowadzić do niewypłacalności i przejęcia nieruchomości, ostrzega Biuro Audytu.
Brak nadzoru naraża rodziny
Dodatkowo, audyt ujawnił brak mechanizmów monitoringu zapewniających przestrzeganie warunków umów wynajmu z prawem do wykupu. Oznacza to, że Administracje Dystryktów nie są informowane, gdy beneficjenci nie spełniają swoich zobowiązań, co opóźnia wszelkie działania mające na celu odzyskanie państwowych działek w przypadku niewypełnienia zobowiązań. Wyniki przedstawiają niepokojący obraz finansowych trudności i słabego nadzoru instytucjonalnego, nasuwając poważne pytania o to, czy te programy mieszkaniowe naprawdę chronią najbardziej narażone rodziny, czy też pogrążają je w długach z ryzykiem utraty wszystkiego.
