Греческий рынок недвижимости – одно из самых привлекательных направлений для иностранных покупателей
Греческий рынок недвижимости обладает значительными перспективами для иностранных покупателей жилья, будучи четвертым самым дешевым в Европе. Тот факт, что он остается одним из самых дешевых на континенте, в то время как предлагаемые объекты недвижимости соответствуют значительно более высоким стандартам, чем у их зарубежных конкурентов по тем же или даже более низким ценам, делает Грецию “выгодным” направлением.
Спрос превышает предложение
В своем последнем анализе компания Elxis – At Home in Greece, базирующаяся в Нидерландах и специализирующаяся на продаже загородных домов иностранным покупателям, особенно из стран Северной и Западной Европы, отмечает, что сейчас спрос значительно превышает предложение.
Средняя стоимость недвижимости в Греции
По данным Глобального путеводителя по недвижимости, подготовленного и представленного Elxis, греческий рынок (Афины) в настоящее время является четвертым самым дешевым в Европе, с средней ценой продажи, достигающей 2,120 евро за квадратный метр. Единственными местами, где это дешевле, оказались Бухарест (€1,632/кв.м.), София (€1,650/кв.м.) и Подгорица в Черногории (€1,763/кв.м.). В Мадриде стоимость достигает €4,700/кв.м. и в Берлине €5,000/кв.м. В Париже и Лондоне средняя цена составляет €9,430 и €9,540/кв.м. соответственно.
Стоимость жилья в Греции для местных и иностранных покупателей
Конечно, для средней греческой семьи стоимость приобретения жилья сейчас особенно высока, поскольку доходы не росли такими же темпами, а также были затронуты волной инфляции. Однако для среднего европейца эта стоимость очень низкая, и если учесть перспективы будущего капитала, прибыль во много раз выше. Elxis прогнозирует среднегодовое увеличение цен на продажу домов для отпуска на 8-10% в ближайшие годы.
