Незаконные объекты недвижимости вредят туризму и налоговым доходам, утверждают депутаты
Приблизительно треть арендованных жильев, представленных на платформах типа Airbnb, работают незаконно, так как они остаются незарегистрированными в Министерстве туризма. Данные, представленные комитету парламента по коммерции, показывают, что из 8 248 зарегистрированных объектов недвижимости, многие остаются неуказанными, при этом министерство получило всего 14 жалоб на незаконные объявления.
Несмотря на усилия по стимулированию регистрации, с числом законных объектов, выросшим с 2 343 в конце 2022 года до 8 248 к 2025 году, министерство сталкивается с проблемами из-за недостаточных юридических инструментов для обеспечения соблюдения законности. Кроме того, остается проблема с рассматриваемыми заявлениями, более 1 200 объектов все еще ожидают регистрации из-за неполной информации.
Министерство рассматривает ограничения
Министерство рассматривает ограничения на количество жилья, которое может зарегистрировать одно лицо, и работает над законопроектом, чтобы устранить пробелы в текущем регулирующем законодательстве. Однако представители отрасли, включая Ассоциацию сдачи жилья в аренду, предупреждают, что приток незарегистрированных объектов в пиковые сезоны усиливает недобросовестную конкуренцию для законных операторов и способствует уклонению от уплаты налогов.
Защита прав потребителей становится важной проблемой
Были высказаны опасения относительно защиты прав потребителей, поступали жалобы на вводящие в заблуждение объявления и аренду несуществующих объектов. Ассоциация потребителей получила множество жалоб на мошеннические действия. Несмотря на оптимизм министерства относительно роста туризма в 2025 году с ожидаемыми рекордными показателями по прибытиям и доходам, поступают призывы к более строгому контролю и расследованию незаконной аренды.
Председатель парламентского комитета призвал аудиторскую службу расследовать эти проблемы, отметив, что отсутствие проверок способствовало продолжению этой проблемы.
