Правительство представило план повышения покупательской способности молодежи
Месяц назад правительство представило план, направленный на увеличение покупательской способности молодых людей для удовлетворения их жилищных потребностей. План предусматривает финансовую помощь молодым семьям — с детьми или без — одиноким родителям и одиноким лицам до 41 года, стремящимся приобрести свой первый дом. Это отличные новости. Максимальная финансовая помощь для одного человека составляет €20,000. Для семьи без детей максимум — €45,000, в то время как для семьи с детьми (включая одиноких родителей) помощь составляет до €50,000. Максимальная сумма помощи варьируется в зависимости от структуры семьи. Кроме того, предусмотрено дополнительное пособие до €10,000 для людей с инвалидностью.
Может ли человек с годовым доходом в €25,000 позволить себе аренду и накопления?
Но вот вопрос: серьезно ли государство считает, что одинокий человек, получающий до €25,000 годового дохода — который явно не обманывает систему — может реалистично справиться с выплатами по ипотеке? Другими словами, может ли человек с годовым доходом в €25,000 позволить себе платить аренду, а также накапливать достаточную сумму для первоначального взноса в размере 25-30% от стоимости недвижимости, как требуется кипрскими банками для получения ипотечного кредита? Те же вопросы относятся и к другим категориям. В Никосии, где аренда стоит как минимум €800 в месяц, или в Лимассоле, где она начинается от €1,100, математика просто не сходится. И не забывайте — эти цифры относятся к гросс-доходу, а не нетто.
Финансовая помощь для определенного круга лиц
Похоже, что эта финансовая помощь ориентирована на одиноких людей, пары или семьи, которые уже получают поддержку от своих родителей. Это люди, которые не платят аренду, потому что живут с семьей или в собственности семьи. У этих людей уже есть поддержка, и первоначальный взнос, который им нужно взять в банке, скорее всего, будет за счет семейных ресурсов. Для каждого, кто живет на Кипре в 2024 году, полагаясь исключительно на собственный доход — будь то одинокий человек, пара или воспитывающие детей — эти цифры явно не реалистичны и требуют пересмотра.
