Греческая программа «Золотая виза» привлекает тысячи инвесторов
С момента своего запуска греческая программа «Золотая виза» привлекла тысячи инвесторов, желающих получить резиденцию в ЕС через инвестиции в недвижимость. Это одна из самых доступных и привлекательных программ, однако спрос на нее растет, что делает процесс более конкурентным.
Количество выданных виз в последние годы
Вот статистика по количеству выданных виз ежегодно в последние годы: 2015: 1,018 виз 2016: 1,550 виз 2017: 2,305 виз 2018: 3,154 визы 2019: 3,504 визы 2020: 938 виз (влияние пандемии) 2021: 2,776 виз 2022: 4,264 визы 2023: 5,444 визы. Числа показывают стабильный рост, особенно после замедления из-за пандемии. Наибольший рост был зафиксирован в 2023 году, когда многие инвесторы спешили подать заявки до того, как минимальный порог инвестиций увеличился в ключевых районах, таких как Афины и Салоники.
Ключевые факторы, которые должны учитывать инвесторы
Несмотря на успех программы, инвесторам следует учитывать несколько ключевых факторов: Задержки в обработке – из-за высокого спроса обработка заявлений может занять от 6 до 12 месяцев или даже больше. Изменения в правилах – недавно порог инвестиций увеличился в популярных местах. Инвесторам следует действовать быстро, прежде чем произойдут дальнейшие изменения. Скрытые расходы – помимо стоимости недвижимости, следует учесть налоги, юридические сборы и затраты на содержание. Ненадежные агенты – выбор неправильного советника может привести к ошибкам в документации, задержкам или даже отказу в визе.
