Zening Hotel Eco Resort – kontrowersyjny projekt turystyczny w Latchi
Projekt turystyczny w Latchi, wspierany przez inwestorów z Izraela, budzi poważne obawy dotyczące transparentności rządu i przestrzegania prawa. Budowa czterogwiazdkowego resortu jest obarczona zarzutami o długotrwałe nielegalności. Pomimo wielu naruszeń zauważonych przez Paphos Environmental Impact Authority (EIA) od 2023 roku, władze wydają się teraz dążyć do legalizacji nieautoryzowanych rozszerzeń zamiast wymagać działań naprawczych.
Legalizacja naruszeń?
Zening Hotel Eco Resort, projekt wspierany przez inwestorów z Izraela, jest budowany na terenie byłej wioski wakacyjnej Elia Latchi. Rozwój tego projektu od samego początku obfitował w naruszenia planów, z nieautoryzowanymi dodatkami strukturalnymi – w tym trzecim piętrem – postępującymi mimo oficjalnych nakazów zaprzestania prac. Teraz, zamiast podjąć kroki w celu rozwiązania tych naruszeń, agencje rządowe wydają się gotowe do ich retroaktywnej akceptacji.
Oskarżenia o wpływy polityczne
Postępowanie w tej sprawie prowadzi do spekulacji na temat potencjalnej presji politycznej. Pomimo powtarzających się naruszeń i opóźnień w działaniach prawnych, Paphos EIA zwróciło się o ocenę wpływu na środowisko we wrześniu 2024 roku – kilka miesięcy po tym, jak nielegalne prace były już w pełnym toku. Agencja ta nie podjęła również działań na podstawie porady prawnej, aby zatrudnić prywatnego prawnika do podjęcia działań egzekucyjnych, co nasuwa kolejne pytania dotyczące jej motywów.
Czy to już przesądzone?
W obliczu raportu Departamentu Środowiska popierającego legalizację, Paphos EIA jest teraz w trudnej sytuacji. Jeśli odrzuci wniosek, ryzykuje prawny spór z inwestorem. Jeśli zatwierdzi, zostanie oskarżony o naginanie zasad dla niektórych deweloperów, podczas gdy innych trzyma na krótszym wodzu. W miarę jak debata się zaostrza, kluczowe pytanie pozostaje: Czy jest to przypadek priorytetowego traktowania rozwoju gospodarczego, czy niebezpieczne niszczenie prawa planowania na Cyprze?
